As Strandby 6

Fritidshus · 65 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1961. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.850 kr/m².1.796.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.671.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,96 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2023 · Alm. Salg: 760.000 kr.
17. jan. 2024 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, andet760.000 kr.
2023jan.Ejerskifte760.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1961Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	138 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
As Strandby 55 7130 Juelsminde	40 m²	192 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	53.750 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	163 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Vigen 21, As 7130 Juelsminde	65 m²	427 m	06-06-2026	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	169 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Engbo 15, Kirkholm 7130 Juelsminde	67 m²	540 m	18-06-2024	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	273 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Pærgårdkolonien 12, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	601 m	16-02-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Hamborg 11, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	1,0 km	10-07-2026	1.875.000 kr.	28.846 kr./m²
As Hedegård 92 7130 Juelsminde	64 m²	964 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu