Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Ternevej 5

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.287 kr/m².2.423.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden mar. 2024
155k860k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20242.171.000 kr.I dag · vores estimat2.291.507 kr.Markedet · 1992488.070 kr.Markedet · 1993438.770 kr.Markedet · 1994691.730 kr.Markedet · 1995627.980 kr.Markedet · 1996582.930 kr.Markedet · 1997804.610 kr.Markedet · 1998154.530 kr.Markedet · 1999762.790 kr.Markedet · 2000779.790 kr.Markedet · 20011.213.290 kr.Markedet · 2002862.920 kr.Markedet · 20031.122.340 kr.Markedet · 2004762.790 kr.Markedet · 2005886.210 kr.Markedet · 20061.020.850 kr.Markedet · 20071.360.850 kr.Markedet · 2008853.910 kr.Markedet · 20091.389.410 kr.Markedet · 20101.309.510 kr.Markedet · 20111.419.160 kr.Markedet · 20121.690.140 kr.Markedet · 20131.403.690 kr.Markedet · 20141.358.810 kr.Markedet · 20151.381.250 kr.Markedet · 20161.415.080 kr.Markedet · 20171.889.040 kr.Markedet · 20181.308.320 kr.Markedet · 20191.668.380 kr.Markedet · 20202.062.780 kr.Markedet · 20212.091.510 kr.Markedet · 20222.211.190 kr.Markedet · 20231.986.790 kr.Markedet · 20242.366.230 kr.Markedet · 20252.164.100 kr.Markedet · 20262.644.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.171.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.171.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²167 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²238 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Kattedamsvej 31
9440 Aabybro		171 m²615 m26-08-20241.405.000 kr.8.216 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²200 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²230 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²468 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²160 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²47 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²84 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Hybenvej 1
9440 Aabybro		165 m²591 m15-08-20242.900.000 kr.17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden