Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lützensvej 8

Villa · 149 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 592 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.770 kr/m².1.958.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLützensvej gns: 13.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,07 pct. siden apr. 2024
609k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat1.878.417 kr.Markedet · 1992772.118 kr.Markedet · 1993730.249 kr.Markedet · 1994804.898 kr.Markedet · 1995876.865 kr.Markedet · 1996676.162 kr.Markedet · 1997863.753 kr.Markedet · 1998865.839 kr.Markedet · 1999916.797 kr.Markedet · 2000977.142 kr.Markedet · 20011.165.627 kr.Markedet · 20021.002.025 kr.Markedet · 20031.189.020 kr.Markedet · 20041.535.743 kr.Markedet · 20051.451.856 kr.Markedet · 20061.543.193 kr.Markedet · 20071.847.600 kr.Markedet · 20082.068.567 kr.Markedet · 20091.589.383 kr.Markedet · 2010827.844 kr.Markedet · 20111.090.233 kr.Markedet · 20121.377.803 kr.Markedet · 20131.333.997 kr.Markedet · 2014903.089 kr.Markedet · 2015901.003 kr.Markedet · 20161.461.988 kr.Markedet · 20171.208.539 kr.Markedet · 20181.541.405 kr.Markedet · 20191.300.025 kr.Markedet · 20201.455.134 kr.Markedet · 20211.909.286 kr.Markedet · 20221.769.673 kr.Markedet · 20231.707.391 kr.Markedet · 20241.803.049 kr.Markedet · 20251.822.866 kr.Markedet · 20261.524.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²60 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²130 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²311 m04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²419 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²436 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²175 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Møllebjergvej 37
4220 Korsør		137 m²144 m08-05-20261.670.000 kr.12.190 kr./m²
Sylowsvej 39
4220 Korsør		160 m²437 m07-07-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²302 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²870 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden