Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Bøgevej 2

Villa · 235 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.194 kr/m².4.016.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.574.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden maj 2024
359k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.950.000 kr.I dag · vores estimat3.574.253 kr.Markedet · 1992941.175 kr.Markedet · 1993876.785 kr.Markedet · 19941.155.495 kr.Markedet · 1995930.365 kr.Markedet · 1996358.610 kr.Markedet · 19971.269.940 kr.Markedet · 19981.212.130 kr.Markedet · 19991.389.085 kr.Markedet · 20001.578.495 kr.Markedet · 20011.821.250 kr.Markedet · 20021.564.160 kr.Markedet · 20031.818.430 kr.Markedet · 20041.547.945 kr.Markedet · 2005700.065 kr.Markedet · 20062.322.975 kr.Markedet · 20071.113.665 kr.Markedet · 20082.364.100 kr.Markedet · 20092.684.640 kr.Markedet · 20102.413.450 kr.Markedet · 20112.670.540 kr.Markedet · 20122.618.605 kr.Markedet · 20132.373.970 kr.Markedet · 20142.502.045 kr.Markedet · 20152.751.380 kr.Markedet · 20162.876.870 kr.Markedet · 20173.145.945 kr.Markedet · 20182.975.570 kr.Markedet · 20192.643.750 kr.Markedet · 20203.167.330 kr.Markedet · 20213.878.910 kr.Markedet · 20223.834.495 kr.Markedet · 20233.575.290 kr.Markedet · 20243.595.265 kr.Markedet · 20253.763.995 kr.Markedet · 20263.876.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²440 m28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Resedavej 10
8370 Hadsten		240 m²539 m08-06-20265.450.000 kr.22.708 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²925 m09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²882 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Skyttevænget 9
8370 Hadsten		249 m²787 m24-09-20244.625.000 kr.18.574 kr./m²
Elgårdsvej 1
8370 Hadsten		244 m²983 m26-02-20254.650.000 kr.19.057 kr./m²
Flegebakken 43
8370 Hadsten		220 m²820 m10-06-20256.175.000 kr.28.068 kr./m²
Mågevej 13
8370 Hadsten		243 m²1,1 km10-08-20252.135.000 kr.8.786 kr./m²
Islandsvej 38
8370 Hadsten		227 m²1,2 km06-05-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²1,1 km04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden