Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Aagaardsvej 21

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.435 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden feb. 2020
304k653k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.625.000 kr.14. apr. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.642.979 kr.Markedet · 1992636.336 kr.Markedet · 1993303.696 kr.Markedet · 1994413.208 kr.Markedet · 1995490.860 kr.Markedet · 1996445.608 kr.Markedet · 1997424.332 kr.Markedet · 1998613.224 kr.Markedet · 1999934.524 kr.Markedet · 2000857.844 kr.Markedet · 2001862.056 kr.Markedet · 2002780.516 kr.Markedet · 2003821.556 kr.Markedet · 2004857.628 kr.Markedet · 2005828.900 kr.Markedet · 20061.085.724 kr.Markedet · 20071.132.596 kr.Markedet · 20081.122.120 kr.Markedet · 20091.083.672 kr.Markedet · 20101.331.532 kr.Markedet · 2011868.860 kr.Markedet · 2012694.332 kr.Markedet · 2013850.932 kr.Markedet · 2014902.340 kr.Markedet · 2015930.852 kr.Markedet · 20161.044.252 kr.Markedet · 2017898.668 kr.Markedet · 20181.012.500 kr.Markedet · 2019976.644 kr.Markedet · 20201.200.312 kr.Markedet · 20211.133.136 kr.Markedet · 20221.359.396 kr.Markedet · 20231.334.340 kr.Markedet · 20241.442.124 kr.Markedet · 20251.299.780 kr.Markedet · 20261.306.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²140 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Aagaardsvej 14
4760 Vordingborg		142 m²69 m28-04-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²63 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²38 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²168 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²210 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Wesselsvej 15
4760 Vordingborg		105 m²95 m17-07-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Solbakkevej 30
4760 Vordingborg		106 m²379 m14-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Keidamsvej 21
4760 Vordingborg		111 m²562 m25-01-20242.575.000 kr.23.198 kr./m²
Askemarksvej 4
4760 Vordingborg		112 m²510 m18-01-20262.055.000 kr.18.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden