Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nørremarksvej 32

Villa · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.269 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.279 kr/m².1.282.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremarksvej gns: 15.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.514.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,19 pct. siden jan. 2024
121k470k818k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202415. jan. 2024200.000 kr.I dag · vores estimat1.514.377 kr.Markedet · 1992660.345 kr.Markedet · 1993316.575 kr.Markedet · 1994525.000 kr.Markedet · 1995475.965 kr.Markedet · 1996349.755 kr.Markedet · 1997541.800 kr.Markedet · 1998555.240 kr.Markedet · 1999690.795 kr.Markedet · 2000665.385 kr.Markedet · 2001538.230 kr.Markedet · 2002585.480 kr.Markedet · 2003687.960 kr.Markedet · 2004548.940 kr.Markedet · 2005610.470 kr.Markedet · 2006671.160 kr.Markedet · 2007884.835 kr.Markedet · 2008991.620 kr.Markedet · 20091.016.085 kr.Markedet · 2010864.780 kr.Markedet · 20111.106.385 kr.Markedet · 2012286.335 kr.Markedet · 20131.057.455 kr.Markedet · 2014824.985 kr.Markedet · 2015449.085 kr.Markedet · 20161.013.775 kr.Markedet · 2017998.445 kr.Markedet · 2018708.330 kr.Markedet · 2019937.545 kr.Markedet · 20201.040.130 kr.Markedet · 20211.097.040 kr.Markedet · 20221.345.365 kr.Markedet · 20231.418.340 kr.Markedet · 20241.304.100 kr.Markedet · 20251.439.970 kr.Markedet · 20261.269.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2024 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, andet200.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 23
5690 Tommerup		168 m²324 m25-04-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²
Møllebakken 9
5690 Tommerup		105 m²1,1 km08-07-20241.085.000 kr.10.333 kr./m²
Vinkelvej 13
5690 Tommerup		112 m²822 m03-03-20251.025.000 kr.9.152 kr./m²
Vinkelvej 1
5690 Tommerup		98 m²959 m07-07-2024625.000 kr.6.378 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²1,2 km03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²1,5 km22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Bystævnevej 19
5690 Tommerup		106 m²1,7 km09-03-20261.500.000 kr.14.151 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²1,3 km30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Skolevej 69
5690 Tommerup		109 m²1,8 km03-09-20241.498.000 kr.13.743 kr./m²
Krengerupvej 4A
5690 Tommerup		110 m²1,7 km19-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden