Kildebrønde Landevej 54

Villa · 203 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 2.497 m², 8 værelser, opført i 1898, renoveret i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.567 kr/m².3.959.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrønde gns: 23.283 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.733.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	103 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Byvejen 30A 2670 Greve	203 m²	743 m	16-03-2025	4.470.000 kr.	22.020 kr./m²
Skovbovej 33 2670 Greve	204 m²	792 m	11-07-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Byvejen 26 2670 Greve	207 m²	738 m	04-09-2025	4.495.000 kr.	21.715 kr./m²
Skovbo Alle 37 2670 Greve	197 m²	720 m	28-05-2024	6.295.000 kr.	31.954 kr./m²
Skovbovej 6 2670 Greve	209 m²	747 m	18-01-2024	2.625.000 kr.	12.560 kr./m²
Skovbovej 31 2670 Greve	210 m²	767 m	08-08-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Skovbovej 37 2670 Greve	210 m²	796 m	24-06-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	1,0 km	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Skovbovej 8 2670 Greve	192 m²	736 m	23-11-2023	2.625.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu