Savværksvej 3, Junget, 7870 Roslev — Villa · 139 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 280 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.833 kr/m².1.108.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.421.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1995Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 71, Grættrup 7870 Roslev	130 m²	1,4 km	31-01-2025	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	3,7 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	3,5 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	3,8 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	767 m	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	5,1 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	3,6 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	2,9 km	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	4,7 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering 7870 Roslev	140 m²	7,6 km	19-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu