Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vigen 11, Lønstrup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.686 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 120 m².2.938.560 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.645.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,90 pct. siden maj 2019
184k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20192.450.000 kr.29. feb. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat3.645.206 kr.Markedet · 1992462.840 kr.Markedet · 1993378.600 kr.Markedet · 1994711.240 kr.Markedet · 1995354.960 kr.Markedet · 1996334.680 kr.Markedet · 1997365.880 kr.Markedet · 1998565.680 kr.Markedet · 1999496.080 kr.Markedet · 20001.026.720 kr.Markedet · 2001990.360 kr.Markedet · 2002604.320 kr.Markedet · 20031.238.880 kr.Markedet · 20041.407.240 kr.Markedet · 20051.391.160 kr.Markedet · 20061.863.120 kr.Markedet · 20072.211.120 kr.Markedet · 20082.767.440 kr.Markedet · 20092.145.840 kr.Markedet · 2010827.400 kr.Markedet · 2011675.000 kr.Markedet · 20122.359.320 kr.Markedet · 20131.724.160 kr.Markedet · 20141.504.560 kr.Markedet · 20151.640.400 kr.Markedet · 20161.994.760 kr.Markedet · 20171.825.800 kr.Markedet · 20181.454.520 kr.Markedet · 20192.267.400 kr.Markedet · 20202.658.000 kr.Markedet · 20212.424.000 kr.Markedet · 20222.390.760 kr.Markedet · 20232.884.200 kr.Markedet · 20242.558.520 kr.Markedet · 20252.603.520 kr.Markedet · 20263.095.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.645.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.450.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuttervej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²502 m30-08-20264.550.000 kr.37.917 kr./m²
Revlen 21A, Lønstrup
9800 Hjørring		115 m²223 m09-08-20266.600.000 kr.57.391 kr./m²
Hyttefadet 9, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²686 m10-09-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hyttefadet 8, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²730 m23-07-20262.425.000 kr.20.208 kr./m²
Buskrenden 2, Lønstrup
9800 Hjørring		119 m²750 m21-05-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Stenurtvej 3, Lønstrup
9800 Hjørring		117 m²723 m16-08-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Pramvej 10, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²924 m28-10-20252.240.000 kr.18.667 kr./m²
Kamillevej 3, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²936 m11-07-20252.535.000 kr.21.125 kr./m²
Fjorden 13, Lønstrup
9800 Hjørring		120 m²999 m24-04-20244.800.000 kr.40.000 kr./m²
Kystvejen 125, Lønstrup
9800 Hjørring		110 m²421 m27-02-20242.157.500 kr.19.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden