Søndervangsvej 27

Villa · 149 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1982. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.139 kr/m².4.820.600 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.935.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,85 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.935.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangsvej 30 2600 Glostrup	123 m²	44 m	22-04-2024	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Søndervangsvej 19 2600 Glostrup	115 m²	66 m	10-11-2025	4.511.000 kr.	39.226 kr./m²
Søndervangsvej 38 2600 Glostrup	103 m²	112 m	12-05-2025	4.175.000 kr.	40.534 kr./m²
Peders Kilde 8 2600 Glostrup	152 m²	316 m	19-08-2025	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	296 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Hortensiavej 15 2600 Glostrup	142 m²	157 m	09-12-2024	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	241 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Violvej 9 2600 Glostrup	157 m²	141 m	13-05-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	265 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Gerdasvej 51 2600 Glostrup	154 m²	379 m	21-03-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu