Ternesøvej 5, Terslev

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.108 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 164 m².2.236.304 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.483.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,37 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
1983dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	200 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	258 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	349 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	510 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	430 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	599 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	440 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	457 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	665 m	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	333 m	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu