Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hyldeengen 15

Rækkehus · 103 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 165 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.781 kr/m².4.250.200 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.557.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden mar. 2024
404k3,2M6,0M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20244.050.000 kr.I dag · vores estimat4.557.586 kr.Markedet · 1992683.302 kr.Markedet · 1993636.849 kr.Markedet · 1994775.796 kr.Markedet · 1995705.653 kr.Markedet · 1996735.935 kr.Markedet · 1997898.057 kr.Markedet · 19981.291.929 kr.Markedet · 19991.602.062 kr.Markedet · 20001.184.294 kr.Markedet · 20011.366.089 kr.Markedet · 20021.324.580 kr.Markedet · 20032.098.110 kr.Markedet · 20041.307.276 kr.Markedet · 20052.186.690 kr.Markedet · 20063.018.003 kr.Markedet · 20073.824.699 kr.Markedet · 20083.077.434 kr.Markedet · 20092.248.593 kr.Markedet · 20102.134.675 kr.Markedet · 20111.963.695 kr.Markedet · 20122.237.572 kr.Markedet · 20132.740.418 kr.Markedet · 20142.708.797 kr.Markedet · 20152.959.293 kr.Markedet · 20162.656.576 kr.Markedet · 20173.275.400 kr.Markedet · 20183.433.299 kr.Markedet · 20193.347.500 kr.Markedet · 20203.354.916 kr.Markedet · 20214.139.055 kr.Markedet · 20224.944.927 kr.Markedet · 20233.734.986 kr.Markedet · 20243.331.844 kr.Markedet · 20254.488.019 kr.Markedet · 20265.203.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2024 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeengen 17
2791 Dragør		96 m²9 m26-06-20264.845.000 kr.50.469 kr./m²
Køjevænget 1
2791 Dragør		118 m²231 m26-06-20243.495.000 kr.29.619 kr./m²
Rønne Alle 40
2791 Dragør		98 m²1,0 km03-09-20254.750.000 kr.48.469 kr./m²
Køjevænget 9
2791 Dragør		118 m²255 m26-03-20264.700.000 kr.39.831 kr./m²
Køjevænget 29
2791 Dragør		118 m²273 m03-09-20254.200.000 kr.35.593 kr./m²
Køjevænget 31
2791 Dragør		118 m²282 m09-03-20262.637.000 kr.22.347 kr./m²
Køjevænget 31
2791 Dragør		118 m²282 m18-02-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Køjevænget 45
2791 Dragør		118 m²309 m27-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Køjevænget 55
2791 Dragør		118 m²318 m12-08-20254.950.000 kr.41.949 kr./m²
Køjevænget 53
2791 Dragør		118 m²322 m05-05-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden