Duevej 8

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.364 kr/m².3.487.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 22.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.462.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.462.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 3 8660 Skanderborg	130 m²	68 m	25-09-2026	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Bogfinkevej 5 8660 Skanderborg	130 m²	214 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Falkevej 10 8660 Skanderborg	128 m²	116 m	08-10-2025	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Martin A Hansens Vej 14 8660 Skanderborg	133 m²	510 m	28-01-2025	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	349 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Nis Petersens Vej 30 8660 Skanderborg	129 m²	301 m	20-09-2024	2.480.000 kr.	19.225 kr./m²
Forsythiavej 7 8660 Skanderborg	136 m²	369 m	12-06-2025	3.205.000 kr.	23.566 kr./m²
Ahornvej 9 8660 Skanderborg	130 m²	397 m	18-09-2026	4.499.000 kr.	34.608 kr./m²
Ahornvej 9 8660 Skanderborg	130 m²	397 m	04-02-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Ildervej 4 8660 Skanderborg	140 m²	269 m	07-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu