Parkås 40

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.474 kr/m².4.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkås gns: 28.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-18,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.618.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,10 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.705.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.618.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2022jan.Ejerskifte4.350.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.705.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkås 21 2670 Greve	130 m²	107 m	08-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	105 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	60 m	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Parkås 48 2670 Greve	152 m²	72 m	16-04-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Lerås 25 2670 Greve	124 m²	547 m	16-07-2026	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Strandlyst Alle 18 2670 Greve	128 m²	295 m	02-03-2025	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²
Strandlyst Alle 33 2670 Greve	131 m²	125 m	26-04-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Holmeås 21 2670 Greve	128 m²	355 m	27-07-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Stenås 4 2670 Greve	119 m²	319 m	15-04-2026	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Pileås 11 2670 Greve	120 m²	405 m	29-04-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu