Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Syrenvej 2, Bellinge

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 192 m².3.924.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.596.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden jun. 2024
829k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.596.801 kr.Markedet · 1992907.584 kr.Markedet · 19931.058.688 kr.Markedet · 1994995.328 kr.Markedet · 1995966.528 kr.Markedet · 19961.041.984 kr.Markedet · 19971.118.400 kr.Markedet · 19981.380.096 kr.Markedet · 19991.495.296 kr.Markedet · 20001.571.904 kr.Markedet · 20011.660.992 kr.Markedet · 20021.587.456 kr.Markedet · 20031.592.448 kr.Markedet · 20041.466.880 kr.Markedet · 20052.099.328 kr.Markedet · 20062.137.728 kr.Markedet · 20073.081.024 kr.Markedet · 20082.699.712 kr.Markedet · 20092.378.880 kr.Markedet · 20102.768.832 kr.Markedet · 20112.030.592 kr.Markedet · 20122.573.952 kr.Markedet · 20132.583.744 kr.Markedet · 20142.699.328 kr.Markedet · 20152.578.560 kr.Markedet · 20163.001.920 kr.Markedet · 20173.089.664 kr.Markedet · 20183.076.992 kr.Markedet · 20193.215.040 kr.Markedet · 20203.685.824 kr.Markedet · 20213.934.272 kr.Markedet · 20224.135.296 kr.Markedet · 20233.522.240 kr.Markedet · 20243.781.248 kr.Markedet · 20254.860.096 kr.Markedet · 20264.348.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkehusvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²231 m04-02-20253.295.000 kr.17.434 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²288 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²473 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²156 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Engsnarren 7
5250 Odense SV		195 m²686 m16-05-20243.400.000 kr.17.436 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²83 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²375 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²65 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²566 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Villasmindevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²752 m08-05-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden