Violvej 2, Alslev

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 134 m².1.749.102 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.545.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,15 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 443.570 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1997mar.Ejerskifte443.570 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 8, Alslev 6800 Varde	134 m²	75 m	12-10-2025	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Tulipanvej 5, Alslev 6800 Varde	133 m²	203 m	04-12-2024	1.005.000 kr.	7.556 kr./m²
Irisvej 8 6800 Varde	133 m²	384 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Blåbærvej 5, Alslev 6800 Varde	140 m²	332 m	16-10-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Hasselvej 9, Alslev 6800 Varde	122 m²	205 m	10-06-2026	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Jupitervej 36, Alslev 6800 Varde	139 m²	737 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Irisvej 31, Alslev 6800 Varde	122 m²	543 m	21-10-2025	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Forumvej 23, Alslev 6800 Varde	150 m²	405 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Lindevej 3, Alslev 6800 Varde	112 m²	174 m	05-08-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Blåbærvej 1 6800 Varde	114 m²	334 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu