Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ørredbakken 5

Villa · 169 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.071 kr/m².3.100.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.873.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,15 pct. siden maj 2024
475k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat2.873.332 kr.Markedet · 1992995.748 kr.Markedet · 1993475.228 kr.Markedet · 1994646.594 kr.Markedet · 1995768.105 kr.Markedet · 1996697.294 kr.Markedet · 1997664.001 kr.Markedet · 1998959.582 kr.Markedet · 19991.462.357 kr.Markedet · 20001.342.367 kr.Markedet · 20011.348.958 kr.Markedet · 20021.221.363 kr.Markedet · 20031.285.583 kr.Markedet · 20041.342.029 kr.Markedet · 20051.297.075 kr.Markedet · 20061.698.957 kr.Markedet · 20071.772.303 kr.Markedet · 20081.755.910 kr.Markedet · 20091.695.746 kr.Markedet · 20102.083.601 kr.Markedet · 20111.359.605 kr.Markedet · 20121.086.501 kr.Markedet · 20131.331.551 kr.Markedet · 20141.411.995 kr.Markedet · 20151.456.611 kr.Markedet · 20161.634.061 kr.Markedet · 20171.406.249 kr.Markedet · 20181.584.375 kr.Markedet · 20191.528.267 kr.Markedet · 20201.878.266 kr.Markedet · 20211.773.148 kr.Markedet · 20222.127.203 kr.Markedet · 20232.087.995 kr.Markedet · 20242.256.657 kr.Markedet · 20252.033.915 kr.Markedet · 20262.044.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²103 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²152 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²409 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²512 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²338 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²442 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²464 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²258 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²627 m23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²448 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden