Billundvej 13, Ny Nørup

Villa · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny NørupMedian pris/m² for villa i Ny Nørup (7182, sidste 24 mdr.): 10.588 kr/m² × 114 m².1.207.032 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.025.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-51,19 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
10. jan. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.100.000 kr.
2024majEjerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2005dec.Ejerskifte750.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billundvej 11, Ny Nørup 7182 Bredsten	133 m²	18 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Billundvej 1, Ny Nørup 7182 Bredsten	134 m²	110 m	28-10-2023	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	41 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Billundvej 34, Ny Nørup 7182 Bredsten	61 m²	307 m	13-05-2024	340.000 kr.	5.574 kr./m²
Tørskindvej 8, Ny Nørup 7182 Bredsten	108 m²	251 m	12-01-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Skovtoften 5, Ny Nørup 7182 Bredsten	123 m²	326 m	12-10-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Vesterløkke 50, Ny Nørup 7182 Bredsten	125 m²	363 m	02-07-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Dyrehavevej 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	99 m²	259 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Dyrehavevej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	97 m²	293 m	02-04-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Vesterløkke 23, Ny Nørup 7182 Bredsten	140 m²	341 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu