Katrinevænget 20

Villa · 118 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.508 kr/m².2.276.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKatrinevænget gns: 23.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering3.531.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2007Ombygning
1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukken 3 5700 Svendborg	120 m²	476 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Stenbukken 25 5700 Svendborg	120 m²	574 m	09-01-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Herman Nielsens Vej 4 5700 Svendborg	130 m²	159 m	18-11-2024	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	531 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Magnavej 8 5700 Svendborg	106 m²	257 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Martinsvej 4 5700 Svendborg	132 m²	239 m	26-01-2025	2.395.000 kr.	18.144 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	763 m	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	391 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Kystvænget 6 5700 Svendborg	105 m²	530 m	17-04-2024	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Kystvænget 3 5700 Svendborg	104 m²	566 m	08-11-2023	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu