Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skærbækvej 20

Villa · 145 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.395 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.805 kr/m².3.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbækvej gns: 21.972 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.571.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,20 pct. siden mar. 2024
626k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat2.571.277 kr.Markedet · 1992669.610 kr.Markedet · 1993714.560 kr.Markedet · 1994753.275 kr.Markedet · 1995663.375 kr.Markedet · 1996762.120 kr.Markedet · 1997895.955 kr.Markedet · 1998995.860 kr.Markedet · 19991.022.395 kr.Markedet · 20001.038.055 kr.Markedet · 20011.068.650 kr.Markedet · 20021.064.590 kr.Markedet · 20031.093.880 kr.Markedet · 20041.325.590 kr.Markedet · 20051.198.280 kr.Markedet · 20061.738.985 kr.Markedet · 20072.027.680 kr.Markedet · 20081.909.215 kr.Markedet · 20091.818.445 kr.Markedet · 20101.839.180 kr.Markedet · 20111.873.255 kr.Markedet · 20121.751.745 kr.Markedet · 20131.657.205 kr.Markedet · 20141.549.035 kr.Markedet · 20151.867.600 kr.Markedet · 20162.034.495 kr.Markedet · 20171.930.240 kr.Markedet · 20182.233.000 kr.Markedet · 20192.239.960 kr.Markedet · 20202.692.795 kr.Markedet · 20212.819.380 kr.Markedet · 20223.137.220 kr.Markedet · 20232.879.410 kr.Markedet · 20243.279.175 kr.Markedet · 20253.326.880 kr.Markedet · 20263.451.290 kr.Markedet · 20273.311.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 46
8600 Silkeborg		150 m²389 m12-01-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²
Skærbækvej 39
8600 Silkeborg		132 m²883 m09-07-20252.725.000 kr.20.644 kr./m²
Skærbækvej 18
8600 Silkeborg		220 m²25 m04-12-20256.350.000 kr.28.864 kr./m²
Dybdalsvænget 28
8600 Silkeborg		148 m²343 m12-06-20253.625.000 kr.24.493 kr./m²
Stidalen 3
8600 Silkeborg		143 m²420 m11-11-20242.465.000 kr.17.238 kr./m²
Stidalen 10
8600 Silkeborg		140 m²338 m30-01-20242.710.000 kr.19.357 kr./m²
Stidalsvej 26
8600 Silkeborg		139 m²516 m22-06-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Smingevej 27C
8600 Silkeborg		135 m²392 m29-01-20253.950.000 kr.29.259 kr./m²
Stidalsmarken 5
8600 Silkeborg		135 m²456 m31-07-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Stidalsmarken 5
8600 Silkeborg		135 m²456 m15-06-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden