Olsbjergvej 141

Rækkehus · 90 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 341 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 341 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.011 kr/m².1.375.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 16.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.955 kr/m²+21,30 pct.
3Vores vurdering1.675.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Theisensvej 22 4760 Vordingborg	85 m²	1,1 km	15-11-2023	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Bjørnevænget 8 4760 Vordingborg	82 m²	1,4 km	28-07-2024	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Bjørnevænget 10 4760 Vordingborg	81 m²	1,4 km	26-12-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Nyraad Skovstræde 20G 4760 Vordingborg	119 m²	1,1 km	20-11-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Strandgade 32A 4760 Vordingborg	89 m²	4,1 km	09-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Maltvej 2C 4760 Vordingborg	129 m²	1,3 km	08-12-2024	2.250.000 kr.	17.442 kr./m²
Toften 8 4760 Vordingborg	91 m²	5,0 km	17-11-2024	625.000 kr.	6.868 kr./m²
Lerbjergvej 22 4760 Vordingborg	100 m²	4,6 km	06-01-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Naverparken 21 4760 Vordingborg	142 m²	1,1 km	08-12-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Møllevej 20B 4760 Vordingborg	61 m²	4,0 km	27-08-2024	550.000 kr.	9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu