Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Møllebakken 13, Sønderby

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (6470, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 63 m².985.509 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering973.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,61 pct. siden jan. 2024
88k401k714k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2024739.500 kr.I dag · vores estimat973.256 kr.Markedet · 1992268.821 kr.Markedet · 1993220.500 kr.Markedet · 1994249.732 kr.Markedet · 1995634.725 kr.Markedet · 1996642.600 kr.Markedet · 1997252.000 kr.Markedet · 1998196.371 kr.Markedet · 1999710.766 kr.Markedet · 2000698.607 kr.Markedet · 2001532.791 kr.Markedet · 2002524.223 kr.Markedet · 2003511.875 kr.Markedet · 2004482.139 kr.Markedet · 2005798.336 kr.Markedet · 2006250.299 kr.Markedet · 2007808.920 kr.Markedet · 2008555.723 kr.Markedet · 2009630.000 kr.Markedet · 2010729.288 kr.Markedet · 2011820.323 kr.Markedet · 2012853.902 kr.Markedet · 2013726.894 kr.Markedet · 2014128.205 kr.Markedet · 2015334.089 kr.Markedet · 2016604.485 kr.Markedet · 2017638.001 kr.Markedet · 2018856.548 kr.Markedet · 2019630.000 kr.Markedet · 2020754.866 kr.Markedet · 2021813.393 kr.Markedet · 2022976.500 kr.Markedet · 20231.016.127 kr.Markedet · 20241.050.021 kr.Markedet · 20251.019.088 kr.Markedet · 20261.153.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2024 · Alm. Salg
739.500 kr.
I dag · vores estimat
973.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel739.500 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 5, Sønderby
6470 Sydals		55 m²117 m19-12-2025890.000 kr.16.182 kr./m²
Møllebakken 14, Sønderby
6470 Sydals		79 m²34 m04-06-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby
6470 Sydals		80 m²27 m22-08-20241.460.000 kr.18.250 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby
6470 Sydals		88 m²92 m18-06-20261.360.000 kr.15.455 kr./m²
Søndermark 20, Sønderby
6470 Sydals		65 m²281 m12-01-2025825.000 kr.12.692 kr./m²
Solbjergvej 44, Sønderby
6470 Sydals		59 m²175 m17-09-2024770.000 kr.13.051 kr./m²
Søndermark 13, Sønderby
6470 Sydals		67 m²278 m14-05-2024635.000 kr.9.478 kr./m²
Solbjergvej 10, Sønderby
6470 Sydals		69 m²121 m12-04-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Solbjergvej 7, Sønderby
6470 Sydals		70 m²113 m28-02-2024875.000 kr.12.500 kr./m²
Solbjergvej 24, Sønderby
6470 Sydals		70 m²188 m13-05-20251.095.000 kr.15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden