Gunilshøjvej 228

Villa · 131 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 674 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.751 kr/m².3.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunilshøjvej gns: 24.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-7,40 pct.
3Vores vurdering3.139.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunilshøjvej 233 8600 Silkeborg	130 m²	101 m	28-02-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	810 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	53 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	62 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	33 m	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²
Gunilslund 108 8600 Silkeborg	134 m²	417 m	30-03-2025	3.695.000 kr.	27.575 kr./m²
Højvangen 15 8600 Silkeborg	131 m²	729 m	10-04-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Rosenborgbakken 2 8600 Silkeborg	132 m²	808 m	11-02-2025	2.720.000 kr.	20.606 kr./m²
Ellebakken 7 8600 Silkeborg	133 m²	855 m	02-04-2024	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Thorsøvænget 6 8600 Silkeborg	130 m²	997 m	06-08-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu