Åstien 34, Klitmøller

Fritidshus · 92 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.439 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1439 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 92 m².1.971.744 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.056.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,36 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	94 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	124 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	70 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	303 m	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	299 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	228 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	408 m	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²
Møllebakken 32, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	383 m	12-08-2026	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Karbak 18, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	457 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Kobbelsti 6, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	645 m	13-11-2023	1.535.000 kr.	16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu