A G Jensens Vej 6

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.698 kr/m².978.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.676.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,48 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2003mar.Ejerandel overdraget
1992nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	36 m	29-06-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
Rosengårdsvej 10 7250 Hejnsvig	116 m²	219 m	15-10-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Søgårdvej 75 7250 Hejnsvig	121 m²	408 m	17-10-2023	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	105 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	574 m	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	56 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	459 m	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Æblevej 5 7250 Hejnsvig	106 m²	90 m	07-08-2025	720.000 kr.	6.792 kr./m²
Høstvej 1 7250 Hejnsvig	134 m²	119 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Løvlundvej 18 7250 Hejnsvig	112 m²	658 m	02-11-2025	505.000 kr.	4.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu