Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bellingevej 71, Bellinge

Villa · 156 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 113 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 156 m².3.181.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.846.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden jan. 2024
674k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.846.610 kr.Markedet · 1992737.412 kr.Markedet · 1993860.184 kr.Markedet · 1994808.704 kr.Markedet · 1995785.304 kr.Markedet · 1996846.612 kr.Markedet · 1997908.700 kr.Markedet · 19981.121.328 kr.Markedet · 19991.214.928 kr.Markedet · 20001.277.172 kr.Markedet · 20011.349.556 kr.Markedet · 20021.289.808 kr.Markedet · 20031.293.864 kr.Markedet · 20041.191.840 kr.Markedet · 20051.705.704 kr.Markedet · 20061.736.904 kr.Markedet · 20072.503.332 kr.Markedet · 20082.193.516 kr.Markedet · 20091.932.840 kr.Markedet · 20102.249.676 kr.Markedet · 20111.649.856 kr.Markedet · 20122.091.336 kr.Markedet · 20132.099.292 kr.Markedet · 20142.193.204 kr.Markedet · 20152.095.080 kr.Markedet · 20162.439.060 kr.Markedet · 20172.510.352 kr.Markedet · 20182.500.056 kr.Markedet · 20192.612.220 kr.Markedet · 20202.994.732 kr.Markedet · 20213.196.596 kr.Markedet · 20223.359.928 kr.Markedet · 20232.861.820 kr.Markedet · 20243.072.264 kr.Markedet · 20253.948.828 kr.Markedet · 20263.533.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.846.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²23 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²280 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²66 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²308 m28-08-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Begoniavænget 6, Bellinge
5250 Odense SV		153 m²255 m26-11-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Begoniavænget 7, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²223 m10-02-20262.925.000 kr.19.500 kr./m²
Elmegårdsvej 53, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²359 m30-04-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Hækkehusvej 46, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²459 m06-06-20253.715.000 kr.23.219 kr./m²
Elmegårdsvej 57, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²408 m14-05-20242.780.000 kr.18.411 kr./m²
Dunbirkevej 7, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²541 m21-08-20253.950.000 kr.24.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden