Blegstræde 2A, 2.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1848

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1848, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1848
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 566 m²
Bebygget areal: 283 m²
Erhvervsareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.329 kr/m².3.187.500 kr.
2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.258.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,35 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerandel overdraget
1995jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brolæggerstræde 21, 2. 4300 Holbæk	101 m²	212 m	20-12-2023	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv 4300 Holbæk	98 m²	282 m	21-11-2023	3.225.000 kr.	32.908 kr./m²
Pakhusstræde 7, st. th 4300 Holbæk	98 m²	302 m	16-02-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Isefjords Alle 17, 3. tv 4300 Holbæk	99 m²	398 m	07-04-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Pakhusstræde 9, 2. tv 4300 Holbæk	98 m²	320 m	24-02-2025	3.195.000 kr.	32.602 kr./m²
Strandstræde 10, 2. th 4300 Holbæk	98 m²	322 m	15-10-2024	3.200.000 kr.	32.653 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. th 4300 Holbæk	98 m²	398 m	28-10-2025	3.930.000 kr.	40.102 kr./m²
Isefjords Alle 17, 1. th 4300 Holbæk	98 m²	398 m	01-09-2024	3.695.000 kr.	37.704 kr./m²
Strandstræde 6, 2. tv 4300 Holbæk	96 m²	289 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Rosen 20 4300 Holbæk	104 m²	380 m	28-05-2024	2.480.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu