Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Brolæggerstræde 21, 2.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.940 kr/m².3.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrolæggerstræde gns: 20.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.885.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,01 pct. siden feb. 2024
280k1,9M3,4M5,0M6,6M19921997200120052009201320172021202514. feb. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat3.885.133 kr.Markedet · 1992711.141 kr.Markedet · 19942.805.578 kr.Markedet · 1995950.410 kr.Markedet · 19961.505.506 kr.Markedet · 19971.526.514 kr.Markedet · 19981.307.445 kr.Markedet · 19991.346.027 kr.Markedet · 2000280.174 kr.Markedet · 20016.582.877 kr.Markedet · 20021.373.499 kr.Markedet · 20031.336.735 kr.Markedet · 20041.785.781 kr.Markedet · 20051.571.156 kr.Markedet · 20062.124.131 kr.Markedet · 20072.774.369 kr.Markedet · 20082.834.161 kr.Markedet · 20091.859.006 kr.Markedet · 20101.833.453 kr.Markedet · 20112.412.789 kr.Markedet · 20122.056.057 kr.Markedet · 20133.148.271 kr.Markedet · 20141.916.071 kr.Markedet · 20152.428.848 kr.Markedet · 20162.362.895 kr.Markedet · 20172.341.483 kr.Markedet · 20181.959.703 kr.Markedet · 20192.425.313 kr.Markedet · 20202.636.706 kr.Markedet · 20213.185.439 kr.Markedet · 20221.847.997 kr.Markedet · 20232.731.242 kr.Markedet · 20243.132.919 kr.Markedet · 20253.119.789 kr.Markedet · 20263.620.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.885.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolæggerstræde 21, 1.
4300 Holbæk		113 m²0 m04-10-20232.350.000 kr.20.796 kr./m²
Blegstræde 2A, 2.
4300 Holbæk		100 m²212 m03-01-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv
4300 Holbæk		98 m²73 m21-11-20233.225.000 kr.32.908 kr./m²
Isefjords Alle 17, 3. tv
4300 Holbæk		99 m²188 m07-04-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Pakhusstræde 7, st. th
4300 Holbæk		98 m²119 m16-02-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Pakhusstræde 9, 2. tv
4300 Holbæk		98 m²139 m24-02-20253.195.000 kr.32.602 kr./m²
Strandstræde 10, 2. th
4300 Holbæk		98 m²165 m15-10-20243.200.000 kr.32.653 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. th
4300 Holbæk		98 m²188 m28-10-20253.930.000 kr.40.102 kr./m²
Isefjords Alle 17, 1. th
4300 Holbæk		98 m²188 m01-09-20243.695.000 kr.37.704 kr./m²
Strandstræde 6, 2. tv
4300 Holbæk		96 m²133 m09-12-20242.700.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden