Søndervangen 4, Korning

Villa · 142 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.106 kr/m².2.348.400 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.820.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.712.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.712.500 kr.
2018aug.Ejerskifte1.055.000 kr.
2009Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	291 m	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	477 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	427 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	565 m	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning 8700 Horsens	152 m²	562 m	27-08-2025	1.565.000 kr.	10.296 kr./m²
Annasmindevej 35, Eriknauer 8700 Horsens	148 m²	2,4 km	09-09-2024	5.080.000 kr.	34.324 kr./m²
Eriknauervej 41 8700 Horsens	144 m²	3,0 km	07-04-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	3,1 km	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Vrøndingvej 67 8700 Horsens	154 m²	2,8 km	24-07-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Oensvej 17 8700 Horsens	145 m²	3,4 km	03-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu