Hjarsbækvej 6, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 138 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 138 m².3.476.082 kr.
2Vores vurdering3.817.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.817.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.770.000 kr.
2020Bygget
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 6B, Gl. Rye 8680 Ry	136 m²	509 m	22-05-2024	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Rimmersvej 11, Gl. Rye 8680 Ry	133 m²	427 m	03-11-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	492 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Emborgvej 3, Gl. Rye 8680 Ry	146 m²	323 m	07-05-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Ryesgade 17, Gl. Rye 8680 Ry	142 m²	589 m	09-05-2026	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Stejlehøjvej 1, Gl. Rye 8680 Ry	150 m²	138 m	27-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Horsensvej 21A, Gl. Rye 8680 Ry	149 m²	205 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	439 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²
Lille Vangs Vej 16, Gl. Rye 8680 Ry	129 m²	346 m	06-11-2025	3.235.000 kr.	25.078 kr./m²
Rimmersvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	424 m	03-02-2025	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu