Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Drageholmen 3, Udsholt

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1260 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 62 m².1.928.882 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.116.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,93 pct. siden mar. 2024
105k738k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20241.722.000 kr.I dag · vores estimat2.116.914 kr.Markedet · 1992219.976 kr.Markedet · 1993258.974 kr.Markedet · 1994308.946 kr.Markedet · 1995170.934 kr.Markedet · 1996321.036 kr.Markedet · 1997438.836 kr.Markedet · 1998319.734 kr.Markedet · 1999315.022 kr.Markedet · 2000439.642 kr.Markedet · 2001610.700 kr.Markedet · 2002581.250 kr.Markedet · 2003429.970 kr.Markedet · 2004655.650 kr.Markedet · 2005951.452 kr.Markedet · 20061.143.156 kr.Markedet · 20071.495.750 kr.Markedet · 20081.245.084 kr.Markedet · 20091.193.748 kr.Markedet · 2010974.764 kr.Markedet · 2011860.622 kr.Markedet · 2012826.646 kr.Markedet · 2013711.016 kr.Markedet · 2014980.282 kr.Markedet · 2015937.874 kr.Markedet · 2016904.146 kr.Markedet · 2017986.048 kr.Markedet · 20181.338.456 kr.Markedet · 20191.118.790 kr.Markedet · 20201.178.310 kr.Markedet · 20211.707.790 kr.Markedet · 20221.854.916 kr.Markedet · 20231.941.034 kr.Markedet · 20241.829.744 kr.Markedet · 20251.777.540 kr.Markedet · 20261.880.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.722.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.722.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drageholmen 13, Udsholt
3230 Græsted		68 m²146 m28-06-20262.795.000 kr.41.103 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt
3230 Græsted		55 m²133 m04-06-20262.725.000 kr.49.545 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt
3230 Græsted		55 m²133 m21-03-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt
3230 Græsted		63 m²155 m22-10-20242.800.000 kr.44.444 kr./m²
Hvedevænget 15, Udsholt
3230 Græsted		65 m²172 m05-09-20241.625.000 kr.25.000 kr./m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt
3230 Græsted		64 m²362 m18-05-20242.410.000 kr.37.656 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt
3230 Græsted		59 m²271 m01-07-20252.100.000 kr.35.593 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt
3230 Græsted		64 m²595 m11-06-20242.245.000 kr.35.078 kr./m²
Kilde-Ager 3, Bakkebjerg
3230 Græsted		63 m²747 m01-02-20261.957.500 kr.31.071 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt
3230 Græsted		64 m²623 m15-11-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden