Egegårdsvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.717 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.464 kr/m².1.845.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.631.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2024jan.Ejerskifte
2021okt.Ejerskifte
2018okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1990jan.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 6 8920 Randers NV	128 m²	235 m	11-06-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Tyttebærvej 2 8920 Randers NV	130 m²	315 m	29-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Nordstjernen 9 8920 Randers NV	130 m²	381 m	14-08-2025	2.870.000 kr.	22.077 kr./m²
Jomfruen 6 8920 Randers NV	133 m²	333 m	11-07-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Brombærvej 1 8920 Randers NV	136 m²	259 m	08-09-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Enebærvej 1 8920 Randers NV	119 m²	214 m	18-11-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Blåbærvej 18 8920 Randers NV	115 m²	105 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Syvstjernen 6 8920 Randers NV	120 m²	474 m	19-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Morelvej 32 8920 Randers NV	137 m²	455 m	20-12-2024	2.415.000 kr.	17.628 kr./m²
Snebærvej 9 8920 Randers NV	120 m²	527 m	02-02-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu