Havesangervej 37A

Villa · 114 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 606 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.014 kr/m².1.375.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesangervej gns: 15.598 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+54,10 pct.
3Vores vurdering1.709.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 35A 4930 Maribo	96 m²	30 m	11-02-2025	1.470.000 kr.	15.312 kr./m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	112 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Engpibervej 46 4930 Maribo	114 m²	277 m	18-10-2025	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Bekkasinvej 9 4930 Maribo	115 m²	700 m	11-12-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Engpibervej 21 4930 Maribo	122 m²	323 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Lupinvej 19 4930 Maribo	110 m²	747 m	28-11-2023	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	932 m	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Østre Boulevard 26 4930 Maribo	110 m²	867 m	31-01-2024	1.230.000 kr.	11.182 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	895 m	14-08-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Østre Boulevard 33 4930 Maribo	110 m²	950 m	18-03-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu