Agerhønevej 39

Villa · 94 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 471 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.687.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.691 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+84,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Vores vurdering1.525.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	111 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	116 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	137 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	89 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Havesangervej 35A 4930 Maribo	96 m²	773 m	11-02-2025	1.470.000 kr.	15.312 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	860 m	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Anderstrupvej 10 4930 Maribo	101 m²	1,0 km	05-08-2026	250.000 kr.	2.475 kr./m²
Lupinvej 19 4930 Maribo	110 m²	274 m	28-11-2023	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	735 m	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	366 m	14-08-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu