Havesangervej 35A

Villa · 96 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 581 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 581 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.425 kr/m².1.381.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesangervej gns: 15.598 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+54,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.464.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 37A 4930 Maribo	114 m²	30 m	29-12-2023	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	131 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	773 m	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	962 m	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Engpibervej 46 4930 Maribo	114 m²	247 m	18-10-2025	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Lupinvej 19 4930 Maribo	110 m²	722 m	28-11-2023	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Østre Boulevard 26 4930 Maribo	110 m²	853 m	31-01-2024	1.230.000 kr.	11.182 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	871 m	14-08-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Østre Boulevard 33 4930 Maribo	110 m²	935 m	18-03-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Østre Boulevard 40 4930 Maribo	110 m²	959 m	08-04-2024	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu