Enghaven 17, Vinde Helsinge, 4281 Gørlev — Landejendom · 254 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 784.553 m², 8 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 784553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.245.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.785 kr/m².5.474.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)784553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering13.688.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvej 3, Vinde Helsinge 4281 Gørlev	215 m²	1,1 km	12-11-2024	1.480.000 kr.	6.884 kr./m²
Dalby Strandvej 3, Dalby 4281 Gørlev	169 m²	2,4 km	18-04-2024	2.150.000 kr.	12.722 kr./m²
Rye Byvej 8, Rye 4281 Gørlev	211 m²	4,2 km	14-07-2025	7.400.000 kr.	35.071 kr./m²
Ryevej 22, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	169 m²	3,2 km	06-07-2025	2.690.000 kr.	15.917 kr./m²
Hallenslevvej 7B, Torpe 4281 Gørlev	234 m²	6,6 km	10-12-2023	13.650.000 kr.	58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu