Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nordbakken 4, Lyngsbæk

Fritidshus · 136 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.341 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 136 m².3.400.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.233.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,91 pct. siden okt. 2023
374k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20231.450.000 kr.10. jan. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.233.830 kr.Markedet · 1992398.480 kr.Markedet · 1993466.480 kr.Markedet · 1994633.760 kr.Markedet · 1995636.616 kr.Markedet · 1996431.256 kr.Markedet · 1997734.400 kr.Markedet · 1998862.512 kr.Markedet · 1999897.872 kr.Markedet · 2000823.888 kr.Markedet · 20011.068.008 kr.Markedet · 20021.109.760 kr.Markedet · 2003875.296 kr.Markedet · 20041.421.472 kr.Markedet · 20051.432.216 kr.Markedet · 20061.758.616 kr.Markedet · 20072.687.496 kr.Markedet · 20081.910.256 kr.Markedet · 20092.077.536 kr.Markedet · 20101.841.168 kr.Markedet · 20111.942.896 kr.Markedet · 20121.596.912 kr.Markedet · 20131.651.448 kr.Markedet · 20141.632.000 kr.Markedet · 20151.779.696 kr.Markedet · 20161.666.680 kr.Markedet · 20171.433.984 kr.Markedet · 20181.887.000 kr.Markedet · 20192.332.944 kr.Markedet · 20202.363.408 kr.Markedet · 20212.713.336 kr.Markedet · 20223.027.088 kr.Markedet · 20232.969.560 kr.Markedet · 20242.936.376 kr.Markedet · 20253.044.224 kr.Markedet · 20263.315.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
10. jan. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		124 m²192 m24-08-20252.575.000 kr.20.766 kr./m²
Nordbakken 13, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		101 m²98 m03-11-20252.295.000 kr.22.723 kr./m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		92 m²22 m11-06-20262.315.000 kr.25.163 kr./m²
Lyngsbækvej 20
8400 Ebeltoft		128 m²281 m02-10-20263.250.000 kr.25.391 kr./m²
Lyngsbækvej 20
8400 Ebeltoft		128 m²281 m11-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		120 m²166 m11-12-20242.350.000 kr.19.583 kr./m²
Under Halden 2B, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		140 m²921 m26-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bekkasinvej 2, Handrup
8400 Ebeltoft		141 m²870 m24-09-20243.695.000 kr.26.206 kr./m²
Lyngsbækvej 18
8400 Ebeltoft		152 m²299 m05-10-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Vestervangen 4, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		137 m²1,2 km07-09-20252.895.000 kr.21.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden