Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Sindballevej 3, Rårup

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 22.802 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
22802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 11.450 kr/m² × 178 m².2.038.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.654.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,61 pct. siden jun. 2024
225k788k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat1.654.100 kr.Markedet · 1992819.156 kr.Markedet · 1993597.902 kr.Markedet · 1994558.030 kr.Markedet · 19951.045.216 kr.Markedet · 1996731.580 kr.Markedet · 1997697.938 kr.Markedet · 1998263.262 kr.Markedet · 19991.235.320 kr.Markedet · 2000904.240 kr.Markedet · 2001944.646 kr.Markedet · 20021.091.496 kr.Markedet · 2003719.476 kr.Markedet · 20041.313.462 kr.Markedet · 20051.518.162 kr.Markedet · 20061.274.480 kr.Markedet · 20072.196.876 kr.Markedet · 20082.063.020 kr.Markedet · 20091.664.834 kr.Markedet · 20101.542.726 kr.Markedet · 20111.679.252 kr.Markedet · 20121.618.198 kr.Markedet · 2013927.914 kr.Markedet · 20141.374.338 kr.Markedet · 20151.503.566 kr.Markedet · 20161.299.934 kr.Markedet · 20171.780.000 kr.Markedet · 20181.384.484 kr.Markedet · 20191.717.166 kr.Markedet · 20201.668.928 kr.Markedet · 20212.194.028 kr.Markedet · 20222.259.710 kr.Markedet · 20231.509.974 kr.Markedet · 20242.027.420 kr.Markedet · 20251.932.190 kr.Markedet · 20262.109.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²247 m10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²251 m07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²376 m06-08-20261.890.000 kr.12.945 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²376 m28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		144 m²571 m08-06-20261.000.000 kr.6.944 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²1,5 km12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²686 m30-06-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²686 m29-05-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup
7130 Juelsminde		132 m²821 m03-07-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode
7130 Juelsminde		157 m²2,0 km14-02-20251.625.000 kr.10.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden