Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Kvædevej 26

Villa · 119 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.759 kr/m².2.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædevej gns: 18.486 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,08 pct. siden okt. 2021
189k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.296.000 kr.31. mar. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat2.437.065 kr.Markedet · 1992495.040 kr.Markedet · 1993476.357 kr.Markedet · 1994644.266 kr.Markedet · 1995613.207 kr.Markedet · 1996663.663 kr.Markedet · 1997188.853 kr.Markedet · 1998738.633 kr.Markedet · 1999692.223 kr.Markedet · 2000681.870 kr.Markedet · 20011.158.227 kr.Markedet · 2002494.683 kr.Markedet · 20031.000.671 kr.Markedet · 2004862.750 kr.Markedet · 2005472.073 kr.Markedet · 20061.364.097 kr.Markedet · 20071.369.928 kr.Markedet · 20081.577.226 kr.Markedet · 20091.048.152 kr.Markedet · 20101.610.784 kr.Markedet · 20111.432.403 kr.Markedet · 2012930.580 kr.Markedet · 20131.465.961 kr.Markedet · 20141.690.871 kr.Markedet · 20151.743.945 kr.Markedet · 20161.388.730 kr.Markedet · 20171.639.344 kr.Markedet · 20181.374.807 kr.Markedet · 20191.877.582 kr.Markedet · 20202.029.426 kr.Markedet · 20212.054.654 kr.Markedet · 20222.009.910 kr.Markedet · 20232.461.158 kr.Markedet · 20242.506.735 kr.Markedet · 20252.480.555 kr.Markedet · 20262.451.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.296.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.296.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²298 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²21 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Gyvelvænget 10
8543 Hornslet		121 m²242 m28-05-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²310 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Ribesvænget 9
8543 Hornslet		126 m²269 m26-04-20252.850.000 kr.22.619 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²610 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²433 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²415 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²838 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Alpevej 24
8543 Hornslet		132 m²418 m14-07-20263.795.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden