Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Korfuvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.075 kr/m².8.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorfuvej gns: 52.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.153 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.010.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,81 pct. siden dec. 2023
594k3,3M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat7.010.347 kr.Markedet · 1992926.394 kr.Markedet · 1993694.071 kr.Markedet · 1994791.315 kr.Markedet · 1995813.372 kr.Markedet · 19961.113.476 kr.Markedet · 19971.041.026 kr.Markedet · 1998945.392 kr.Markedet · 19991.543.024 kr.Markedet · 20001.688.407 kr.Markedet · 20012.162.391 kr.Markedet · 20022.562.798 kr.Markedet · 20032.780.148 kr.Markedet · 20042.928.107 kr.Markedet · 20053.219.678 kr.Markedet · 20064.491.417 kr.Markedet · 20074.377.268 kr.Markedet · 20084.216.590 kr.Markedet · 20094.068.309 kr.Markedet · 20103.652.285 kr.Markedet · 20113.610.103 kr.Markedet · 20123.472.609 kr.Markedet · 20134.390.148 kr.Markedet · 20144.425.890 kr.Markedet · 20154.677.533 kr.Markedet · 20165.099.675 kr.Markedet · 20175.654.320 kr.Markedet · 20186.098.519 kr.Markedet · 20196.154.225 kr.Markedet · 20206.293.973 kr.Markedet · 20217.252.889 kr.Markedet · 20227.647.500 kr.Markedet · 20236.771.177 kr.Markedet · 20247.440.132 kr.Markedet · 20258.321.929 kr.Markedet · 202610.589.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.010.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel5.200.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Strandvej 122A, 1. th
2300 København S		160 m²925 m24-07-20249.800.000 kr.61.250 kr./m²
Amager Strandvej 162C, 6. tv
2300 København S		155 m²876 m17-09-202410.995.000 kr.70.935 kr./m²
Biens Allé 18, 1.
2300 København S		143 m²402 m27-08-20267.775.000 kr.54.371 kr./m²
Amagerbrogade 96F, 2. th
2300 København S		164 m²1,2 km21-05-20257.200.000 kr.43.902 kr./m²
Amager Strandvej 122A, 2. mf
2300 København S		152 m²925 m20-03-20249.525.000 kr.62.664 kr./m²
Parmagade 4, 3. 3
2300 København S		144 m²576 m14-01-20267.800.000 kr.54.167 kr./m²
Parmagade 4, 3. 6
2300 København S		144 m²576 m24-03-20246.825.000 kr.47.396 kr./m²
Amager Strandvej 112L, 4. th
2300 København S		171 m²924 m26-05-202512.500.000 kr.73.099 kr./m²
Amagerbrogade 66, 3. tv
2300 København S		160 m²1,4 km09-07-20258.400.000 kr.52.500 kr./m²
Amagerbrogade 66, 2. tv
2300 København S		162 m²1,4 km19-03-20258.175.000 kr.50.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden