Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Rågelundevej 28

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
389.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.462 kr/m².767.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering993.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,37 pct. siden jan. 2024
171k470k770k1,1M1,4M1992199720012005200920152019202331. jan. 2024389.000 kr.I dag · vores estimat993.375 kr.Markedet · 1992216.384 kr.Markedet · 1993294.336 kr.Markedet · 1994304.864 kr.Markedet · 1995365.456 kr.Markedet · 1997176.848 kr.Markedet · 1998278.880 kr.Markedet · 1999377.552 kr.Markedet · 2000409.696 kr.Markedet · 2001639.968 kr.Markedet · 2002456.288 kr.Markedet · 2003532.448 kr.Markedet · 2004652.400 kr.Markedet · 2005655.536 kr.Markedet · 20061.063.328 kr.Markedet · 20071.020.768 kr.Markedet · 2008893.200 kr.Markedet · 2009363.664 kr.Markedet · 2011311.136 kr.Markedet · 2013605.360 kr.Markedet · 2014341.488 kr.Markedet · 2015203.840 kr.Markedet · 2016305.424 kr.Markedet · 2017170.688 kr.Markedet · 2018408.016 kr.Markedet · 2019357.392 kr.Markedet · 2020203.616 kr.Markedet · 2021724.752 kr.Markedet · 2022723.520 kr.Markedet · 20231.087.744 kr.Markedet · 20241.368.864 kr.Markedet · 2025882.224 kr.Markedet · 2026391.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
389.000 kr.
I dag · vores estimat
993.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg389.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²691 m28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²
Bøgevænget 9
4892 Kettinge		117 m²1,4 km21-04-2024915.000 kr.7.821 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²859 m03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Brandtvej 7
4892 Kettinge		113 m²1,9 km02-03-2026395.000 kr.3.496 kr./m²
Stoffervej 18
4892 Kettinge		102 m²1,4 km03-04-2025600.000 kr.5.882 kr./m²
Høgevej 7
4892 Kettinge		96 m²968 m05-06-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²803 m15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²892 m14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²1,3 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Bukkeholmvej 6
4892 Kettinge		123 m²1,8 km03-01-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden