As Strandby 17

Fritidshus · 54 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 517 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.525 kr/m².1.948.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 21.071 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.626.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,36 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg: 604.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel604.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
As Strandby 43 7130 Juelsminde	60 m²	165 m	14-09-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
As Strandby 55 7130 Juelsminde	40 m²	203 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	53.750 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	149 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	382 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
As Hedegård 69 7130 Juelsminde	55 m²	808 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	453 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Hamborg 15, Sønderby 7130 Juelsminde	55 m²	932 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Ålykke 21, As Vig 7130 Juelsminde	60 m²	193 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	466 m	07-09-2026	1.981.000 kr.	40.429 kr./m²
Asbo 8, As 7130 Juelsminde	62 m²	91 m	14-03-2024	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu