Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skovvej 120, 1.

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til kulturelle formål
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
711 m²
Bebygget areal
520 m²
Erhvervsareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.703 kr/m².1.023.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.778 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.071 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.832.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden dec. 2023
463k2,1M3,7M5,3M6,9M19921997200120052009201320172021202527. dec. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat1.832.128 kr.Markedet · 1992528.306 kr.Markedet · 1993742.799 kr.Markedet · 1995575.483 kr.Markedet · 1996564.023 kr.Markedet · 1997554.855 kr.Markedet · 1998492.207 kr.Markedet · 19991.319.046 kr.Markedet · 2000816.334 kr.Markedet · 20012.621.475 kr.Markedet · 20021.110.283 kr.Markedet · 2003569.371 kr.Markedet · 20043.238.214 kr.Markedet · 20051.869.317 kr.Markedet · 20061.775.345 kr.Markedet · 20071.775.727 kr.Markedet · 20081.775.345 kr.Markedet · 20092.932.423 kr.Markedet · 20101.175.414 kr.Markedet · 20112.381.197 kr.Markedet · 2012895.408 kr.Markedet · 20132.427.419 kr.Markedet · 2014612.155 kr.Markedet · 2015952.517 kr.Markedet · 20162.763.770 kr.Markedet · 20171.076.858 kr.Markedet · 20181.101.879 kr.Markedet · 20191.472.992 kr.Markedet · 20201.514.057 kr.Markedet · 20211.657.307 kr.Markedet · 20221.754.908 kr.Markedet · 20231.273.397 kr.Markedet · 20241.619.298 kr.Markedet · 20251.655.397 kr.Markedet · 20261.404.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet2.100.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyreengen 34, 3. tv
4220 Korsør		112 m²1,1 km15-04-2025700.000 kr.6.250 kr./m²
Tyreengen 34, 2. tv
4220 Korsør		112 m²1,1 km29-05-2024650.000 kr.5.804 kr./m²
Caspar Brands Plads 3B, 2.
4220 Korsør		145 m²2,5 km13-08-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Tyreengen 30, 2. th
4220 Korsør		112 m²1,2 km30-09-2026925.000 kr.8.259 kr./m²
Tyreengen 30, 3. th
4220 Korsør		112 m²1,2 km09-07-2026890.000 kr.7.946 kr./m²
Tyreengen 34, 3. th
4220 Korsør		110 m²1,1 km16-11-20251.288.000 kr.11.709 kr./m²
Tyreengen 32, 1. th
4220 Korsør		110 m²1,2 km10-08-2025850.000 kr.7.727 kr./m²
Tyreengen 32, 2. tv
4220 Korsør		110 m²1,2 km02-06-2024810.000 kr.7.364 kr./m²
Tyreengen 30, st. tv
4220 Korsør		110 m²1,2 km16-02-2026900.000 kr.8.182 kr./m²
Tyreengen 30, 1. tv
4220 Korsør		110 m²1,2 km08-08-2024720.000 kr.6.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden