Mønstedsvej 16A

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.885 kr/m².4.936.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvej gns: 32.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-8,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
4Vores vurdering4.967.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
9. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.186.100 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.967.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.186.100 kr.
2017jul.Ejerskifte3.470.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2009Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	172 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	114 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	26 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	26 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	87 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	417 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	543 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	264 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	620 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	343 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu