Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Engvej 4

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.442 kr/m².2.231.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 11.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden feb. 2024
606k1,1M1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.835.523 kr.Markedet · 1992674.158 kr.Markedet · 1993687.346 kr.Markedet · 1994734.760 kr.Markedet · 1995783.744 kr.Markedet · 1996813.574 kr.Markedet · 1997890.033 kr.Markedet · 1998792.379 kr.Markedet · 19991.062.419 kr.Markedet · 2000942.314 kr.Markedet · 2001961.782 kr.Markedet · 2002903.849 kr.Markedet · 20031.066.658 kr.Markedet · 20041.048.289 kr.Markedet · 20051.220.832 kr.Markedet · 20061.230.723 kr.Markedet · 20071.645.360 kr.Markedet · 20081.631.387 kr.Markedet · 20091.587.113 kr.Markedet · 20101.508.142 kr.Markedet · 20111.373.750 kr.Markedet · 20121.585.857 kr.Markedet · 20131.421.635 kr.Markedet · 20141.473.445 kr.Markedet · 20151.616.158 kr.Markedet · 20161.521.016 kr.Markedet · 20171.362.132 kr.Markedet · 20181.477.998 kr.Markedet · 20191.642.534 kr.Markedet · 20202.061.410 kr.Markedet · 20212.213.386 kr.Markedet · 20222.312.924 kr.Markedet · 20232.211.973 kr.Markedet · 20242.444.176 kr.Markedet · 20252.268.807 kr.Markedet · 20262.222.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²175 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Ålykke 13
7500 Holstebro		161 m²229 m12-03-20254.650.000 kr.28.882 kr./m²
Sønder Alle 20
7500 Holstebro		155 m²602 m18-12-20243.450.000 kr.22.258 kr./m²
Anne Franks Vej 15
7500 Holstebro		154 m²579 m28-03-20242.365.000 kr.15.357 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²487 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²
Vesterled 9
7500 Holstebro		146 m²244 m14-08-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kaj Munks Vej 27
7500 Holstebro		150 m²460 m14-07-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7500 Holstebro		152 m²599 m02-09-20261.370.000 kr.9.013 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²612 m08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²75 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden