Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Solbakken 5, Spodsbjerg

Fritidshus · 154 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SpodsbjergMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbjerg (5900, sidste 24 mdr.): 21.716 kr/m² × 154 m².3.344.264 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.080.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,64 pct. siden dec. 2023
190k1,2M2,3M3,3M4,3M1993199820022005200820112014201720202023202629. dec. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat3.080.946 kr.Markedet · 1993770.000 kr.Markedet · 19951.398.166 kr.Markedet · 19971.339.800 kr.Markedet · 1998808.808 kr.Markedet · 19992.395.316 kr.Markedet · 20002.126.124 kr.Markedet · 20021.814.428 kr.Markedet · 20031.144.066 kr.Markedet · 20041.194.886 kr.Markedet · 20052.551.164 kr.Markedet · 20062.676.058 kr.Markedet · 20072.831.290 kr.Markedet · 20081.283.282 kr.Markedet · 2009190.498 kr.Markedet · 20102.050.048 kr.Markedet · 20111.229.382 kr.Markedet · 20122.680.678 kr.Markedet · 20132.820.664 kr.Markedet · 20141.009.470 kr.Markedet · 20152.327.864 kr.Markedet · 20161.674.596 kr.Markedet · 20172.436.588 kr.Markedet · 20182.367.288 kr.Markedet · 20192.473.702 kr.Markedet · 20201.769.768 kr.Markedet · 20212.699.158 kr.Markedet · 20223.140.830 kr.Markedet · 20234.348.498 kr.Markedet · 20242.799.258 kr.Markedet · 20253.376.142 kr.Markedet · 20263.535.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.080.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejet 18B, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		140 m²343 m24-04-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Skovridervænget 8, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		140 m²638 m03-07-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Udsigten 11, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		171 m²642 m07-09-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Løjtnantvænget 13, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		114 m²387 m17-01-20242.036.100 kr.17.861 kr./m²
Skovridervænget 45, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		112 m²417 m20-05-20251.860.000 kr.16.607 kr./m²
Skovridervænget 17, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		102 m²351 m13-10-20242.215.000 kr.21.716 kr./m²
Drejet 50, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		108 m²753 m14-02-20241.510.000 kr.13.981 kr./m²
Udsigten 2, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		96 m²582 m02-09-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Udsigten 12, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		96 m²618 m04-03-20241.745.000 kr.18.177 kr./m²
Skovridervænget 5, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		91 m²440 m20-01-20241.895.000 kr.20.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden