Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tovesvej 34

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.031 kr/m².1.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTovesvej gns: 9.369 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.585.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,34 pct. siden nov. 2019
568k909k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20191.375.000 kr.29. feb. 20241.135.000 kr.31. aug. 20261.255.000 kr.I dag · vores estimat1.585.520 kr.Markedet · 1992720.298 kr.Markedet · 1993681.239 kr.Markedet · 1994750.878 kr.Markedet · 1995818.015 kr.Markedet · 1996630.782 kr.Markedet · 1997805.783 kr.Markedet · 1998807.729 kr.Markedet · 1999855.267 kr.Markedet · 2000911.562 kr.Markedet · 20011.087.397 kr.Markedet · 2002934.775 kr.Markedet · 20031.109.220 kr.Markedet · 20041.432.673 kr.Markedet · 20051.354.416 kr.Markedet · 20061.439.623 kr.Markedet · 20071.723.600 kr.Markedet · 20081.929.737 kr.Markedet · 20091.482.713 kr.Markedet · 2010772.284 kr.Markedet · 20111.017.063 kr.Markedet · 20121.285.333 kr.Markedet · 20131.244.467 kr.Markedet · 2014842.479 kr.Markedet · 2015840.533 kr.Markedet · 20161.363.868 kr.Markedet · 20171.127.429 kr.Markedet · 20181.437.955 kr.Markedet · 20191.212.775 kr.Markedet · 20201.357.474 kr.Markedet · 20211.781.146 kr.Markedet · 20221.650.903 kr.Markedet · 20231.592.801 kr.Markedet · 20241.682.039 kr.Markedet · 20251.700.526 kr.Markedet · 20261.422.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.255.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²177 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²289 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Stenvangen 5
4220 Korsør		135 m²264 m10-09-20261.500.000 kr.11.111 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²153 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²620 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²586 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²540 m14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²125 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Egøgade 19
4220 Korsør		129 m²464 m06-06-2024945.000 kr.7.326 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²1,3 km27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden