Mols Bjerge Vej 19, Basballe

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 94.001 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 94001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.442 kr/m².1.504.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.523.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,62 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedehøj 3, Femmøller 8400 Ebeltoft	58 m²	1,1 km	16-05-2024	998.000 kr.	17.207 kr./m²
Vedehøj 15, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	1,0 km	19-06-2025	1.220.000 kr.	21.404 kr./m²
Langbakkevej 30, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	1,4 km	12-02-2024	1.145.000 kr.	18.175 kr./m²
Møllevangsvej 2, Grønfeld 8400 Ebeltoft	66 m²	1,2 km	15-04-2024	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	1,9 km	31-05-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	1,9 km	28-04-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²
Svampedamvej 17, Femmøller 8400 Ebeltoft	64 m²	1,8 km	28-09-2025	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Svampedamvej 19, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	1,8 km	17-07-2026	1.339.000 kr.	23.491 kr./m²
Langbakkevej 18, Femmøller 8400 Ebeltoft	70 m²	1,2 km	29-05-2026	1.826.000 kr.	26.086 kr./m²
Kratbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	1,4 km	17-07-2025	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu