Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Grønsalsager 14

Fritidshus · 54 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.275 kr/m².2.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsalsager gns: 42.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.422.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,89 pct. siden jan. 2024
104k726k1,3M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2024748.000 kr.I dag · vores estimat2.422.692 kr.Markedet · 1992196.344 kr.Markedet · 1993224.694 kr.Markedet · 1994132.408 kr.Markedet · 1995152.928 kr.Markedet · 1996234.792 kr.Markedet · 1997294.570 kr.Markedet · 1998277.722 kr.Markedet · 1999359.208 kr.Markedet · 2000394.362 kr.Markedet · 2001429.732 kr.Markedet · 2002459.756 kr.Markedet · 2003804.978 kr.Markedet · 2004814.428 kr.Markedet · 20051.133.838 kr.Markedet · 20061.176.930 kr.Markedet · 20071.321.056 kr.Markedet · 2008823.176 kr.Markedet · 2009985.500 kr.Markedet · 2010797.526 kr.Markedet · 2011800.010 kr.Markedet · 2012730.998 kr.Markedet · 2013709.128 kr.Markedet · 2014887.976 kr.Markedet · 2015945.000 kr.Markedet · 2016873.990 kr.Markedet · 2017830.520 kr.Markedet · 2018984.690 kr.Markedet · 2019973.458 kr.Markedet · 20201.506.060 kr.Markedet · 20211.824.552 kr.Markedet · 20222.131.596 kr.Markedet · 20231.327.536 kr.Markedet · 20241.625.238 kr.Markedet · 20252.116.476 kr.Markedet · 20262.181.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2024 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestenvej 16
3210 Vejby		54 m²285 m07-05-20252.800.000 kr.51.852 kr./m²
Rågelejevej 94
3210 Vejby		54 m²400 m14-06-20251.775.000 kr.32.870 kr./m²
Lillebjørnsvej 9
3210 Vejby		54 m²604 m22-07-20241.750.000 kr.32.407 kr./m²
Rågevangsvej 19
3210 Vejby		57 m²256 m01-05-20253.400.000 kr.59.649 kr./m²
Kristinehøj 10
3210 Vejby		56 m²408 m25-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²
Heliosvej 7
3210 Vejby		56 m²478 m11-10-20251.725.000 kr.30.804 kr./m²
Bjørnemosevej 5
3210 Vejby		53 m²761 m26-04-20242.050.000 kr.38.679 kr./m²
Sænkekærsvej 11
3210 Vejby		55 m²762 m13-08-20262.365.000 kr.43.000 kr./m²
Højbro Åvej 30
3210 Vejby		55 m²813 m02-09-20262.650.000 kr.48.182 kr./m²
Bjørnevej 7
3210 Vejby		57 m²538 m05-06-20242.155.000 kr.37.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden