Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

H C Lumbyes Vej 36

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.937 kr/m².1.859.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 11.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,35 pct. siden mar. 2024
556k978k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.781.575 kr.Markedet · 1992618.336 kr.Markedet · 1993630.432 kr.Markedet · 1994673.920 kr.Markedet · 1995718.848 kr.Markedet · 1996746.208 kr.Markedet · 1997816.336 kr.Markedet · 1998726.768 kr.Markedet · 1999974.448 kr.Markedet · 2000864.288 kr.Markedet · 2001882.144 kr.Markedet · 2002829.008 kr.Markedet · 2003978.336 kr.Markedet · 2004961.488 kr.Markedet · 20051.119.744 kr.Markedet · 20061.128.816 kr.Markedet · 20071.509.120 kr.Markedet · 20081.496.304 kr.Markedet · 20091.455.696 kr.Markedet · 20101.383.264 kr.Markedet · 20111.260.000 kr.Markedet · 20121.454.544 kr.Markedet · 20131.303.920 kr.Markedet · 20141.351.440 kr.Markedet · 20151.482.336 kr.Markedet · 20161.395.072 kr.Markedet · 20171.249.344 kr.Markedet · 20181.355.616 kr.Markedet · 20191.506.528 kr.Markedet · 20201.890.720 kr.Markedet · 20212.030.112 kr.Markedet · 20222.121.408 kr.Markedet · 20232.028.816 kr.Markedet · 20242.241.792 kr.Markedet · 20252.080.944 kr.Markedet · 20262.038.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange-Müllers Vej 1
7500 Holstebro		144 m²416 m13-10-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Riisagersvej 1
7500 Holstebro		144 m²440 m29-03-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Carl Nielsens Vej 40
7500 Holstebro		152 m²177 m07-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Emil Reesens Vej 78
7500 Holstebro		146 m²513 m21-10-20241.995.000 kr.13.664 kr./m²
Riisagersvej 21
7500 Holstebro		150 m²380 m04-03-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²
Kuhlausvej 14
7500 Holstebro		141 m²575 m07-03-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Haydnsvej 25
7500 Holstebro		144 m²821 m24-07-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Leharsvej 39
7500 Holstebro		142 m²743 m07-12-20231.600.000 kr.11.268 kr./m²
Riisagersvej 10
7500 Holstebro		137 m²499 m07-07-20242.195.000 kr.16.022 kr./m²
Oluf Rings Vej 12
7500 Holstebro		140 m²706 m09-07-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden